4-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in ruhiger Lage - € 340.000

Wohnungsbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend. Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1971.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie eignet sich besonders für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.

Raumaufteilung

* Großzügiges Wohnzimmer: Heller und geräumiger Wohnbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen.
* Geräumiges Schlafzimmer: Bietet genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke.
* Zwei weitere Zimmer: Ein geteilter Raum, der sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
* Große Küche: Bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit mehreren Stühlen.
* Badezimmer und separates WC: Praktisch voneinander getrennt.
* Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte und persönliche Gegenstände.

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Nahversorgung. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:

* SPAR und Lidl in unmittelbarer Nähe
* Tankstelle direkt in der Umgebung
* Mehrere Restaurants und gastronomische Angebote

Bildung und Freizeit:

* Volksschule, Mittelschule und Gymnasien in der Nähe
* Fußballverein und Fitnessstudio in der Umgebung
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Gesundheit und Dienstleistungen:

* Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe
* Postfiliale bequem erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Eine nahegelegene Haltestelle bietet eine gute Anbindung an die Stadt. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt gewährleistet ist.

Fazit

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige.

Eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer guten Stadtanbindung verbinden möchten.