BESTE AUSSICHT! Großzügige Wohnung mit Loggia und Lift im Zentrum von Linz

Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Mit ca. 138 m² Nutzfläche und einer ruhigen, hofseitig ausgerichteten Loggia bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Wohnideen in einer Lage, die mit sehr guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur punktet.

Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: 137,87 m² Nutzfläche inkl. hofseitiger Loggia (7,53 m²) – ruhige Blicklage in den Innenhof
• Lage: Zentrumsnahe Stadtlage mit sehr guter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung sowie sehr guter Versorgungsinfrastruktur
• Komfort: Lift im Haus, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC
• Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
• Zubehör: Kellerabteil; KFZ-Stellplatz, KFZ-Garagenplatz kann angemietet werden
• Gemeinschaft: Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum im Haus
• Verfügbarkeit: ab sofort

Die Wohnung präsentiert sich in solidem Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz suchen.

Die Wohnung befindet sich in der Kaplanhofstraße im Linzer Stadtgebiet zentrumsnah und dennoch hofseitig ruhig. Das Stadtzentrum mit Hauptplatz und Landstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die individuelle Verkehrsanbindung – die Auffahrten zur A7 Mühlkreisautobahn liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig bzw. rasch erreichbar.