Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage mitten in Linz - ohne Makler!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht unsere liebevoll generalsanierte Wohnung in begehrter Lage in Waldegg nahe Spallerhof.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt beim Wasserschutzgebiet und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Bus und Straßenbahn sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar, die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Minuten entfernt.
Highlights der Wohnung:
Generalsanierung 2020
Offener Wohn- und Kochbereich
Neue Elektroinstallation inklusive zusätzlicher Steckdosen
Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen
Modernes Bad und neue Küche
Neue Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
Neue Sicherheitseingangstür
Großzügiges Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Ruhige Lage mit viel Grün
Besonders schätzen wir die Möglichkeit zur optimalen Querlüftung sowie den wunderschönen Elefantenbaum vor dem Schlafzimmerfenster, der für eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch Anleger. Durch die nahezu gleich großen Schlaf- und Kinderzimmer sowie die Nähe zum Neuromed Campus und zur voestalpine bietet sie attraktive Vermietungsmöglichkeiten.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Privatverkauf, daher keine Maklerprovision. Wir bitten um ernst gemeinte Anfragen, vorzugsweise per Nachricht. Vielen Dank!
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.