Eigentumswohnung Nähe Design-Center/Europaplatz
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche72,51 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche86,43 m²
- Gesamtfläche86,43 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia13,92 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung / Hochpaterre.
Zentral und ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Apotheke, Trafik, Friseur, Gastrolokale, etc. sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Kepler Uni.-Klinikum, UKH, und der Südbahnhofmarkt befinden sich im näheren Umkreis.
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist ebenso gegeben.
Je eine Loggia beim Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden.
Die Wohnung ist dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig!
Das Bad ist bereits saniert worden.
Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Flur und Vorraum.
Kunststofffenster mit Rollläden sind vorhanden.
Geheizt wird mittels eine Fernwärme.
Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden.
Kostenfreie Parkplätze sind am umliegenden öffentlichen Gut vorhanden.
Kauf jederzeit möglich, beziehbar ab Februar 2027.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 2
- Loggiafläche: 13,92 m2
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 86,43 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 80,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1971
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 128,84 Eur
- Heizkosten: 93,46 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 93,46 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 307,36 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 337,13 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 497634,12 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 6210,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 7452,00 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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