Erstbezug - inkl. Einbauküche weiß - überdachter Balkon, westseitig
44 m²
2,5 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 15:06 Uhr | willhaben-Code: 1828792662
€ 223.500€ 5.079,55/m²
€ 188,95 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Stiblerweg 6, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Balkon6 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 223.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 92,88
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 55,48
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 188,95
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.079,55Objektbeschreibung
Top 6
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Wohnhaus mit 10 Eigentumswohnungen, einem Gemeinschaftsgarten, zzgl. Garagen und Autoabstellplätzen.
Fußläufig sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel und Nahversorger erreichbar.
- diese Wohnungen wurden vom Architekten geplant
- zweisitge Belichtung
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- Fußbodenheizung
- mon. Heiz- und Warmwasserkosten ca. 66,58,- ink. MwSt.
- kompakter großzügiger, offener Grundriss
- ca. 40 m2 Wnfl. zuzüglich ca. 6 m2 überdachten Balkon
- Balkon westseitig ausgerichtet
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer nordseitige Ausrichtung
- großzügige Doppeldrehtüre auf den Balkon
- weiße Tischlereinbauküche inkl. BOSCH Geräte
- Schlafzimmer extra
- Bad / WC getrennt
- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
- großzügige Dusche
- profisionsfrei - da direkt vom Bauträger
Projektwebseite
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Wohnhaus mit 10 Eigentumswohnungen, einem Gemeinschaftsgarten, zzgl. Garagen und Autoabstellplätzen.
Fußläufig sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel und Nahversorger erreichbar.
- diese Wohnungen wurden vom Architekten geplant
- zweisitge Belichtung
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- Fußbodenheizung
- mon. Heiz- und Warmwasserkosten ca. 66,58,- ink. MwSt.
- kompakter großzügiger, offener Grundriss
- ca. 40 m2 Wnfl. zuzüglich ca. 6 m2 überdachten Balkon
- Balkon westseitig ausgerichtet
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer nordseitige Ausrichtung
- großzügige Doppeldrehtüre auf den Balkon
- weiße Tischlereinbauküche inkl. BOSCH Geräte
- Schlafzimmer extra
- Bad / WC getrennt
- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
- großzügige Dusche
- profisionsfrei - da direkt vom Bauträger
Projektwebseite
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:6,00 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 55,48 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 169,41 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 188,95 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 92,88 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 84,44 Eur
- Betriebskosten MWSt: 8,44 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 29,49 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 29,49 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 60
fGEE: 0,98
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1828792662 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 15:06 Uhr
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