Erstbezug nach Generalsanierung/2-Zimmer mit verglasten Wintergarten/ Provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wintergarten10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Halbstock eines vor wenigen Jahren energetisch modernisierten Wohnhauses in der Hörzingerstraße/Neue Heimat. Bei dieser Wohnung wurde der E-Strich, Heizung, Elektro sowie auch die Fenster, Holzböden, Fliesen, Türen, Bad und WC alles NEU gemacht! Durch die neue Raumaufteilung sind die Wohnbereiche sehr hell und freundlich. Auf rund 66 m2 bietet es ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Wohn-/Esszimmer incl. Küche. Mit schönem Blick ins Grüne steht Ihnen auch ein 10 m2 verglaster Wintergarten direkt zur Verfügung (siehe Skizze)!
Im Keller befindet sich auf ein großzügiges Kellerabteil.
Die letzten 5 Bilder in der Galerie sind Einrichtungsvorschläge per Chat GPT!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hörzingerstraße 70, 4020 Linz, Neue Heimat - zentrale, angenehme und ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Interspar, Apotheke und die öffentlichen Verkehrsmittel.
Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Parkplätze im Außenbereich des Wohnhauses sind kostenlos und ausreichend vorhanden.
Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft - es fällt keine Maklerprovision an.
Die monatlichen Betriebskosten (Fernwärme Heizung und Rücklagen) ohne Strom belaufen sich auf € 307,14.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.