Erstbezug - Terrassenwohnung inkl. Einbauküche - südseitige Ausrichtung
52 m²
2,5 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 14:07 Uhr | willhaben-Code: 1493071430
€ 288.500€ 5.548,08/m²
€ 235,97 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Stiblerweg 6, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)DG
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Dachterrasse16 m²
- Garten
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 288.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 126,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 65,46
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 235,97
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.548,08Objektbeschreibung
Top 10 DG
Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Gemeinschaftsgarten.
Garage oder Autoabstellplätze können gesondert angekauft werden.
Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger erreichbar.
Wohnbauträgerprojekt vom Architekten geplant.
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- kompakter - heller - großzügiger - moderner - offener Grundriss
- 46m2 Wnfl. zzgl 16 m2 Terrasse dem Wohn- Essbereich südlich vorgelagert mit Weitblick
- inkl. weißer Einbauküche und BOSCH Geräten
- Stom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse
- Dachterrasse süd- westseitg ausgerichtet
- dreiseitge Belichtung
- Schlafzimmer extra mit 2 Fenstern
- Badezimmer mit Fenster
- große Dusche
- Grünruhelage
Projektwebseite
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wurnschgemäß vom Architekten angeboten werden.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Gemeinschaftsgarten.
Garage oder Autoabstellplätze können gesondert angekauft werden.
Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger erreichbar.
Wohnbauträgerprojekt vom Architekten geplant.
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- kompakter - heller - großzügiger - moderner - offener Grundriss
- 46m2 Wnfl. zzgl 16 m2 Terrasse dem Wohn- Essbereich südlich vorgelagert mit Weitblick
- inkl. weißer Einbauküche und BOSCH Geräten
- Stom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse
- Dachterrasse süd- westseitg ausgerichtet
- dreiseitge Belichtung
- Schlafzimmer extra mit 2 Fenstern
- Badezimmer mit Fenster
- große Dusche
- Grünruhelage
Projektwebseite
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wurnschgemäß vom Architekten angeboten werden.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 16,00 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 65,46 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 211,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 235,97 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 126,5 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 115,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 11,5 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Heizkosten inkl. Warmwasser (inkl. MWSt): 78,55 Eur
- Heizkosten inkl. Warmwasser (exkl. MWSt): 65,46 Eur
- Heizkosten inkl. Warmwasser MWSt: 13,09 Eur
- Heizkosten inkl. Warmwasser MWSt Prozent: 20.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 30,92 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 30,92 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 60
fGEE: 0,98
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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DOMO Wohn-Bauträger GmbH
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willhaben-Code: 1493071430 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 14:07 Uhr
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