Exklusive, vollklimatisierte Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse als Kauf oder Mietkauf - Keine Maklergebühr
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nur 3-5 min. fußläufig zum Südbahnhofmarkt, zur neuen Medizin-Uni und zum Musiktheater, erfüllt Ihnen diese Pärchenwohnung oder Studenten-WG alle Wünsche. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.
Das Objekt steht sowohl zum Kauf als auch zum Mietkauf zur Verfügung.
Mietkauf:
Kaufpreis bei Mietkauf VB 279.000 €
Monatsmiete: 1.390 € inkl. Bk
Mietkauf: Mit einer Anzahlung von 98.000 €. 30 % der gezahlten Miete werden beim späteren Kauf auf den Kaufpreis angerechnet.
Beim Kauf im Ist- Zustand ist die Wohnung ohne neue Küche und ohne neues Bad ist der Preis 299000 Euro
Keine Maklergebühr.
Das Objekt:
1 Wohnküche
1 Schlafzimmer
1 Bad
1 Toilette
1 begehbarer Schrank
Kellerabteil
Terrasse
Die zahlreichen Dachfenster und die große doppelseitige Terrassentüren in Richtung Westen erfüllen Ihren Wunsch einer Architekten-Designer-Wohnung, welcher im Jahr 1996 den gesamten Dachstuhl für sich ausgebaut hat.
Die Garage ist auf Wunsch direkt im Innenhof zu Mieten.
Der Lift direkt in die Wohnung wurde geplant aber nie umgesetzt. Was sich nun allerdings geändert hat denn der Lift wurde kürzlich genehmigt und beschlossen.
Erfüllen sie sich Ihren Traum der luxuriösen Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Sonnenuntergang, im ruhigen und begrünten Innenhof.
Das Objekt umfasst ca. 111 m².
Die Ausstattung:
Offene neue Küche mit Platz für einen Esstisch und genügend Platz für einen großen doppeltürigen Kühlschrank (inkl. Wasseranschluss für den integrierten Eiswürfelmaker).
Es besteht die Möglichkeit die Küche vom Wohnbereich abzutrennen.
Das offene und helle Wohnzimmer mit großen Terassentüren führt auf die Dachterrasse im ruhigen Innenhof des Gebäudes. WC separat vom Badezimmer, Bad mit Badewanne und großem Waschbecken.
Sie gelangen über eine Wendeltreppe in das Obergeschoß. Hier befindet sich das Schlafzimmer und ein Dachraum der derzeit als begehbarer Kleiderschrank dient.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Dachschrägfenster, welches sich mittels qualitativer Außenrollos vollständig verdunkeln lässt.
Durch die 2 neuen Einbau-Klimaanlagen in beiden Stockwerken ist die Wohnung auch in den Sommermonaten immer optimal temperiert.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Nur 3-5 min. fußläufig zum Südbahnhofmarkt, Medizin-Uni, Khevenhüller Gymnasium, HTL1 Bau und Design, zahlreiche Kindergärten. Mit dem Musiktheater, Design Center Linz, zahlreiche Hotels, Tankstellen AKH, erfüllt Ihnen diese Pärchenwohnung oder Studenten-WG alle Wünsche. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.
4 Buslinien sind in 100 Meter Entfernung.
Sonstiges
Böden: hochqualitativer Nussholz Parkettboden, Fliesen und Teppich
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.