Froschberg | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Grünblick & Garage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Privatverkauf - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Grünblick und eigener Garage am Froschberg
In ruhiger Innenhoflage am beliebten Froschberg befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 80 m2 Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für Homeoffice nutzen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, Badezimmer, separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten. 2014 erfolgte eine thermische Sanierung, die Fenster der Wohnung wurden 2022 erneuert. Die Wohnung verfügt über die Energieklasse B.
Eine eigene Garage mit Grundbucheintrag sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
Die Lage verbindet Ruhe und Grün mit sehr guter Erreichbarkeit. Innenstadt, Hauptbahnhof, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar.
Highlights
●ca. 80 m² Wohnfläche
● 3 Zimmer
●Balkon mit Grünblick
●ruhige Innenhoflage
●eigene Garage im Kaufpreis enthalten
● Kellerabteil
●Fenstertausch 2022
● thermische Sanierung 2014
●Energieklasse B
●kleine Wohnanlage mit 8 Parteien
Betriebskosten
● Wohnung: € 233,12 brutto
● Garage: € 22,06 brutto
● Gesamt: € 255,18 brutto / Monat
Privatverkauf. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler oder Vermittlungsunternehmen.
Energieausweis/Heizung
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