Garconniere nahe Bulgari-Platz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche32 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Loggia2,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine Garconniere mit 32 m² Wohnfläche und 2,7m² eingehauster Loggia.
Privatverkauf - es fällt keine Maklerprovision an!
Bitte keine Makler-Anfragen!
Die Wohnung befindet sich in Gehweite des Bulgari-Platzes. Dort findet man ausgezeichnete Öffi-Verbindungen (Straßenbahn & Bus).
Die Wohnung befindet sich im Geschoss -1 des Wohngebäudes. Durch die Hanglage des Wohnhauses entspricht es jedoch einem Hochparterre.
Durchgeführte Sanierungsarbeiten
2012 - Fenstertausch
2023 - Heizkörper erneuert & Fernwärme eingeführt
2026 - Fußboden (Vinyl in Eichenoptik) in gesamter Wohnung erneuert (Ausnahme Bad)
2026 - Malerei in gesamter Wohnung erneuert
2026 - Innentüren erneutert
Aufteilung
- Gang
- Esszimmer
- Loggia -> zur Küche umfunktioniert
- Schlafzimmer
- Bad
- WC (vom Bad getrennt)
- Kellerabteil
- Gartennutzung
Die allgemeinen Grünflächen sind für die Bewohnerinnen zugänglich.
Die Wohnung wird aktuell nicht vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Es ist kein Lift vorhanden.
Die angegebenen Flächenmaße sind dem Grundriss entnommen.
Es ist ein Energieausweis vorhanden.
Lage
- Bulgari-Platz fußläufig in 10min erreichbar
- Straßenbahn und Bus in 10min erreichbar
- Grünflächen/Park/Beachvolleyball in unter 10min erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, etc.c) zu Fuß in unter 10min erreichbar
- Parkplätze vor dem Wohnhaus vorhanden (keine Kurzparkzone)
Sonstiges
Heizung: Fernwärme
Kellerabteil: vorhanden
Lift: nein
Renoviert: ja/teilrenoviert (siehe oben)
Parkplatz: öffentlich verfügbar vor Haustüre (keine Kurzparkzone)
Verfügbarkeit: ab sofort
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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