Gartenwohnung mit 106,04 m² als Kauf oder Mietkauf - Keine Maklergebühr

Zum Verkauf gelangt wunderschöne kühle Gartenwohnung mit riesigen Garten

Aufteilung Wohnung:

1 Schrankraum

1 Badezimmer

1 WC

1 Abstellraum

1 Schlafzimmer

1 Esszimmer mit Küche

1 Wohnzimmer

2 Terrassen (aktuell eine Terrasse)

Details zur Erdgeschoßwohnung:

Durch den sehr imposant gestalteten äußerlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das Stiegenhaus, wo sich der Zugang zu den Wohnungen sowie in die Kellerräumlichkeiten befindet.

Nach betreten der Wohnung, finden Sie einen sehr schön ausgestatteten Eingangsbereich mit dem Zugang zu dem ca. 9 m² großen Schrankraum und einem Abstellraum. Weiteres gelangen Sie zu dem Schlafzimmer und den voneinander getrennten Bad und WC.

In dem stattlichen Ess- und Kochbereich von 30 m² befindet sich auch ein Kachelofen.

Durch eine wunderschöne Flügeltüre betreten Sie das ca. 28 m² große Wohnzimmer, ebenfalls ausgestattet mit einem Kachelofen und einer Terrasse.

Das Objekt umfasst ca. 106,04 m².

Kaufpreis mit Umbau: 498.000 €

Monatsmiete: 1.800 €

Mietkauf: Mit einer Anzahlung von 70.000 €. 30 % der gezahlten Miete werden beim späteren Kauf auf den Kaufpreis angerechnet. Eine Küche nach Wunsch ist inkludiert und eine neue Luftwärmepumpe Heitzung

Kaufpreis ohne Umbau im Ist- Zustand : 329.000 €

Grundfläche des Grundstückes: 1.116 m²

Am Grundstück befinden sich ein Wintergarten und eine Doppelgarage. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Die Ausstattung:

Im Eingangsbereich befinden sich Böden aus weißem Marmor. Die übrigen Zimmer sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt. Im Wohnzimmer sowie der Küche wärmen Sie zwei Kachelöfen. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Im Kellerstüberl ist ein offener Kamin und eine Bar mit massiven Holzmöbeln.