Gartenwohnung mit Domblick & großer Südwest-Terrasse im Herzen der Landeshauptstadt
47,29 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1554032735
€ 335.000€ 7.083,95/m²
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47,29 m²
- Zimmer2
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 335.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.083,95Objektbeschreibung
Absolute Grünruhelage im Herzen der Landeshauptstadt
Aufwachen mit Blick auf den Neuen Dom und ins Grüne,
über 38 m² Südwestterrasse am Fuße des Römerbergs
und das alles wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.
◆ 2-Zimmer-Eckwohnung mit Licht von zwei Seiten
◆ über 47 m² Wohnfläche
◆ großzügige Südwest-Terrasse mit über 38 m²
◆ Fußbodenheizung über Fernwärme, neue PV-Anlage
◆ mit Lift barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohnung
◆ Offenes Wohnen mit Einbauküche
◆ Schlafzimmer mit Ankleide
◆ Bad mit Badewanne, separates WC
◆ Abstellraum in der Wohnung, großes trockenes Kellerabteil
◆ großer Fahrrad-Abstellraum
◆ Option: Tiefgaragenplatz im Haus
Aufwachen mit Blick auf den Neuen Dom und ins Grüne,
über 38 m² Südwestterrasse am Fuße des Römerbergs
und das alles wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.
◆ 2-Zimmer-Eckwohnung mit Licht von zwei Seiten
◆ über 47 m² Wohnfläche
◆ großzügige Südwest-Terrasse mit über 38 m²
◆ Fußbodenheizung über Fernwärme, neue PV-Anlage
◆ mit Lift barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohnung
◆ Offenes Wohnen mit Einbauküche
◆ Schlafzimmer mit Ankleide
◆ Bad mit Badewanne, separates WC
◆ Abstellraum in der Wohnung, großes trockenes Kellerabteil
◆ großer Fahrrad-Abstellraum
◆ Option: Tiefgaragenplatz im Haus
Lage
In absoluter Ruhelage mit Blick auf den Neuen Dom liegt diese barrierefreie Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse angrenzend an den Grünzug am Fuße des Römerbergs nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und der Linzer Altstadt entfernt.
Urbanes Leben mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür - und eine großzügige hervorragend geschnittene Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den Neuen Dom.
◆ Zentral: Hauptplatz, Altstadt und Linzer Schloss fußläufig erreichbar
◆ Ruhig: südwestliche Ausrichtung am Fuße des Römerbergs
◆ Ausblick: auf den Neuen Dom und in den angrenzenden Grünzug
Urbanes Leben mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür - und eine großzügige hervorragend geschnittene Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den Neuen Dom.
◆ Zentral: Hauptplatz, Altstadt und Linzer Schloss fußläufig erreichbar
◆ Ruhig: südwestliche Ausrichtung am Fuße des Römerbergs
◆ Ausblick: auf den Neuen Dom und in den angrenzenden Grünzug
Ausstattung
Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Stellplatz: TIEFGARAGE
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 44,7
fGEE: 0,79
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1554032735 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 17:00 Uhr
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