Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
70 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 1119530106
€ 220.000€ 3.142,86/m²
Objektstandort
4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 220.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.142,86Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Linz/Kleinmünchen. Mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer ausgezeichneten Raumaufteilung bietet sie ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung besticht zudem durch besonders niedrige Energiekosten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnanlage überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamteindruck. Der abgesperrte Allgemeingarten lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Ein Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur freien Auswahl zur Verfügung.
Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen. Dem Verkäufer obliegt es zu entscheiden, welches Angebot er annimmt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
[email protected]
www.krenn-real.at
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Linz/Kleinmünchen. Mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer ausgezeichneten Raumaufteilung bietet sie ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung besticht zudem durch besonders niedrige Energiekosten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnanlage überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamteindruck. Der abgesperrte Allgemeingarten lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Ein Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur freien Auswahl zur Verfügung.
Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen. Dem Verkäufer obliegt es zu entscheiden, welches Angebot er annimmt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
[email protected]
www.krenn-real.at
Lage
Die Wohnung befindet sich im Linzer Stadtteil Kleinmünchen und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Linzer Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Infrastruktur:
- Kindergärten sowie Schulen jeder Stufe innerhalb 2 km
- mehrere Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung
- Nahversorger (Maximarkt) ca. 500 m entfernt
- nächste Bushaltestelle in ca. 120 m
- ca. 2 km zum Autobahnanschluss A7
Zahlreiche Grünflächen sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Infrastruktur:
- Kindergärten sowie Schulen jeder Stufe innerhalb 2 km
- mehrere Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung
- Nahversorger (Maximarkt) ca. 500 m entfernt
- nächste Bushaltestelle in ca. 120 m
- ca. 2 km zum Autobahnanschluss A7
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2035-01-29
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1974
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49
fGEE: 1
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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