Gepflegte 67 m² Wohnung mit 2 Loggien & Tiefgaragenplatz in Toplage in Linz

Zum Verkauf steht eine gepflegte 67 m² Wohnung im 3. Stock mit Lift in der Gärtnerstraße in Linz. Die im Jahr 2002 errichtete Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zwei Loggien mit insgesamt ca. 9,5 m², Fußbodenheizung, eine Abstellkammer sowie einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz.

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über:
Vorraum
Schlafzimmer
Bad
separates WC
Küche inkl. Einbauküche
Ess-/Wohnzimmer
Abstellkammer
2 Loggien mit ca. 6,5 m² und 3 m²
Kellerabteil mit ca 4,5 m²

Das großzügige Ess-/Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Ein besonderes Plus sind die zwei Loggien. Die größere Loggia mit ca. 6,5 m² ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet einen angenehmen, geschützten Außenbereich – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für Pflanzen. Auch die Lage der Wohnung in der eher ruhigen Gärtnerstraße als Einbahnstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung & Inventar
67 m² Wohnfläche
2 Loggien (ca. 6,5 m² & 3 m²)
Baujahr 2002
3. Stock
Lift
Fußbodenheizung
Tiefgaragenabstellplatz
Abstellkammer
Barrierefrei

Besonders angenehm ist der ruhige Innenhof, zu dem das Schlafzimmer und die größere Loggia ausgerichtet sind. Dadurch bietet die Wohnung trotz der zentralen Lage einen schönen Rückzugsort im Freien.
Auf einen Blick

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet durch die vorhandene Fußbodenheizung einen angenehmen Wohnkomfort.

Bitte keine Anfragen von Maklern!

Die Wohnung liegt in der Gärtnerstraße in Linz, einer eher ruhigen Einbahnstraße, und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten städtischen Infrastruktur.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Linzer Innenstadt sowie weitere wichtige Ziele sind gut erreichbar.