Großzügige Familienwohnung in Linz
120 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 19:27 Uhr | willhaben-Code: 1991501465
€ 270.000€ 2.250,00/m²
Objektstandort
4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 270.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 480
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.250,00Objektbeschreibung
PRIVATVERKAUF - Sie sparen sich die Marklerprovision
* Zentrale Lage im beliebten Linzer Stadtteil Kleinmünchen, in wenigen Schritten zur Naherholung an der Traun.
*Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung. (Straßenbahn Linie 1 in ca 200m Entfernung)
* 4-Zimmer-Wohnung für die ganze Familie mit ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. einer schönen Loggia im 1. OG; (Garage steht ebenfalls zum Verkauf für 15 000 €)
* Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit einem perfekten Grundriss. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, die teilausgestattete Küche inklusive Essbereich ist in einem separaten Raum untergebracht.
*Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
* Badezimmer und Toilette sind voneinander getrennt.
* Alle Fenster sind mit Jalousien und Fliegengitter ausgestattet.
* Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft
* zurzeit ist die Wohnung befristet vermietet bis April 2029 ( Nettomieteinnahme jährlich: ca. 10 000 € )
* Zentrale Lage im beliebten Linzer Stadtteil Kleinmünchen, in wenigen Schritten zur Naherholung an der Traun.
*Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung. (Straßenbahn Linie 1 in ca 200m Entfernung)
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* zurzeit ist die Wohnung befristet vermietet bis April 2029 ( Nettomieteinnahme jährlich: ca. 10 000 € )
Lage
Im Linzer Stadtteil Kleinmünchen
Sonstiges
Provisionsfrei Immobilie
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1991501465 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 19:27 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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