Helle, gut aufgeteilte, provisionsfreie Wohnung in 4040
84 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.04.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1039098881
€ 330.000Kaufpreis
Objektstandort
4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 330.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: kein Restdarlehen
Objektbeschreibung
Die provisionsfreie, sehr helle Erdgeschosswohnung (BJ ca 1999) liegt in der Nähe vom Erholungsgebiet Pleschingersee "Im Meierhof".
Sie verfügt über einen idealen Grundriss (siehe Plan) und teilt sich folgendermaßen auf:
von der Küche erreicht man den angrenzenden Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, sowie Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und eigener Dusche, WC, einen praktischen Abstellraum und den Vorraum. Der Gemeinschaftsgarten ist direkt über die Loggia erreichbar.
Ein großer, privat abschließbarer Keller mit ca.14,5 qm, ein eigener TG-Platz, sowie Gemeinschaftsparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Sie verfügt über einen idealen Grundriss (siehe Plan) und teilt sich folgendermaßen auf:
von der Küche erreicht man den angrenzenden Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, sowie Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und eigener Dusche, WC, einen praktischen Abstellraum und den Vorraum. Der Gemeinschaftsgarten ist direkt über die Loggia erreichbar.
Ein großer, privat abschließbarer Keller mit ca.14,5 qm, ein eigener TG-Platz, sowie Gemeinschaftsparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Lage
Gute Infrastruktur ist ebenfalls gegeben – die Linz AG Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die JKU sind schnell erreichbar und ein Kindergarten befindet sich in Fußnähe.
Der naheliegende Pleschingersee und Pfenningberg, sowie die angrenzenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der naheliegende Pleschingersee und Pfenningberg, sowie die angrenzenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
Bitte keine Makleranfragen und Schnäppchenjäger, sowie Finanzierung vorab abklären.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 95,7
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1039098881 | Zuletzt geändert: 20.04.2026, 09:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.