Klein wohnen. Mitten in Linz. Vermietete Garçonnière als Anlage.

Frisches Gebäck holen, durch die Geschäfte der Landstraße schauen und sich im Café noch Zeit für einen zweiten Kaffee nehmen. Das Auto kann stehen bleiben. Von dieser Garçonnière aus lässt sich die Linzer Innenstadt zu Fuß erleben - für die Einkaufstaschen geht's zwischendurch einfach kurz heim.

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoß und ist mit dem Lift erreichbar. Auf ca. 29,53 m² finden Wohnen und Schlafen in einem Raum zusammen. In der Kochnische wird morgens der Kaffee zubereitet, am Abend etwas gekocht. Vorraum und Bad mit WC ergänzen die Wohnung. Was im Alltag nicht gebraucht wird, kommt ins eigene Kellerabteil.

Die Garçonnière wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft und ist damit für Anleger interessant. Sie ist seit Dezember 2023 vermietet, der Mietvertrag ist bis zum 30. November 2028 befristet.

• Region: Oberösterreich
• Am Vormittag durch die Geschäfte der Landstraße schauen, am Taubenmarkt auf einen Kaffee sitzen bleiben und am Abend noch spontan essen gehen. Hier ist man mitten in Linz und kann vieles zu Fuß erledigen. Auch für den täglichen Einkauf braucht es kein Auto. Und wenn's einmal weiter weg geht, steigt man am Taubenmarkt einfach in die Straßenbahn.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.60 km
Grundschule 0.69 km
Realschule 1.02 km
Gymnasium 0.59 km
Hauptschule 0.62 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.23 km
Gaststätten 0.07 km

Verkehr
Flughafen 12.79 km
Fernbahnhof 2.67 km
Autobahn 2.34 km
Bus 0.22 km

Sonstige
Zentrum 0.10 km