Linz. punkt | provisionsfreie Wohnung mit Balkon / Loggia in Bestlage

Hochwertige Eigentumswohnung in Linzer Bestlage – Urbanes Wohnen mit Komfort

Im Zentrum von Linz gelangt eine hochwertige Eigentumswohnung zum Verkauf, die urbanes Wohnen und hohe Lebensqualität verbindet. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine gute Raumgestaltung sowie eine erstklassige Ausstattung. Südwestlich ausgerichtet genießt man aufgrund der Höhe nicht nur den Blick bis ins Alpenvorland, sondern hat fast den ganzen Tag Sonnenschein. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der exklusive Portierservice, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

Top-Lage & beste Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage: Nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt, genießen Sie die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße und dem damit verbundenen Kulturangebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Attraktiv für Eigennutzer & Anleger

Ob als modernes Eigenheim oder als zukunftssichere Investition – diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, erstklassige Infrastruktur und nachhaltigen Werterhalt in bester Linzer Stadtlage.

Ausstattung Wohnung

• Große, hohe Fensterflächen
• Raffstores
• Loggia + Balkon
• Kellerabteil
• Niedrigstenergiebauweise
• Energieklasse A
• Wohnraumlüftung,
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Hochwertige Materialien – Parkettböden
• Barrierefreiheit
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl WC: 1
• Inkl. Küche und Schrankraum

Sonstiges

• Verfügbar ab: voraussichtlich Juli 2027, nach Vereinbarung
• 2 Tiefgaragenstellplätze erhältlich für 32.000,00 EUR pro Parkplatz
• Provisionsfreier Privatverkauf