LINZ - Sonnige Innenstadtwohnung mit Blick in den ruhigen Innenhof (derzeit vermietet)
27 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 806793695
€ 175.000Kaufpreis
Objektstandort
Beethovenstraße 12, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 175.000
Objektbeschreibung
Linz | Beethovenstraße 12 | Wohnung Top 10
Diese charmante Single-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen Altbaus in der Beethovenstraße 12.
Die Wohnung ist saniert und südwestlich ausgerichtet. Durch die Lage zum ruhigen und begrünten Innenhof genießt man eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Ruhe.
Der Wohnung ist selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die monatl. Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 143,-
Die Rücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt derzeit rund € 73.400,-
Größere Sanierungsmaßnahmen sind aktuell nicht geplant.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und eignet sich daher besonders gut als Anlegerobjekt.
Diese charmante Single-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen Altbaus in der Beethovenstraße 12.
Die Wohnung ist saniert und südwestlich ausgerichtet. Durch die Lage zum ruhigen und begrünten Innenhof genießt man eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Ruhe.
Der Wohnung ist selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die monatl. Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 143,-
Die Rücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt derzeit rund € 73.400,-
Größere Sanierungsmaßnahmen sind aktuell nicht geplant.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und eignet sich daher besonders gut als Anlegerobjekt.
Lage
Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Gleichzeitig sind Grünflächen wie der Bauernberg-Park in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges
Jetzt informieren und Besichtigungstermin vereinbaren!
Provisionsfreier Verkauf!
Provisionsfreier Verkauf!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 87,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 806793695 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 10:17 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.