Neu sanierte Wohnung! Ideale Single-/Pärchenwohnung!

Verkauft wird eine neu sanierte moderne Wohnung. Die Küche kann ganz nach den eigenen Vorstellungen geplant und eingebaut werden – so lässt sich der Wohnbereich individuell gestalten.

Raumaufteilung:

Zimmer:                          15,90 m²

Zimmer:                          12,85 m²

Küche:                             14,47 m²

Speis:                              1,44 m²

Vorzimmer:                       2,24 m²

Bad und WC:                    3,65 m²

Kellerabteil:                       8,32 m²

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und eignet sich ideal als Starterwohnung, für Singles und Paare.

Sehr niedrige Betriebskosten machen diese Wohnung noch attraktiver: € 135,40. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme (HWB 104/D), aktuell € 70 Heizkosten. Die Kunststofffenster wurden 2005 erneuert, sind zweifach verglast und mit Fliegengitter ausgestattet.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Mit einer Bewohnerkarte der Stadt Linz (ca. € 60/jährlich) können Sie hier Ihr Auto langfristig parken, meistens vor der Tür oder gleich ums Eck.

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Linzer Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Helletzgruberstraße ist verkehrstechnisch gut an das Linzer Stadtgebiet angebunden. Die Umgebung wurde in den vergangenen Jahren durch neue Wohnbebauung sowie Verbesserungen der Straßen- und Freiraumgestaltung weiterentwickelt.

Auch die Nahversorgung ist praktisch: Ein SPAR-Markt befindet sich in der Stieglbauernstraße; weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.