Provisionsfrei: Moderne 4-Zimmer Wohnung in Pichling (nähe Solar City) + Loggia + Tiefgaragenparkplatz, Kostenlos DAN Küche

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof Ebelsberg – Modern, familienfreundlich

Privatverkauf ohne Maklerprovision!

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Wohnkomplex „Naturpark Süd“ in 4030 Linz, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebelsberg. Die Wohnung wurde erst vor viereinhalb Jahren erstbezogen und befindet sich dementsprechend in einem tadellosen, neuwertigen Zustand. Erstbezug war am 15.Dezember 2021.

Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der Sie direkt in die Tiefgarage führt. Durch den durchdachten Grundriss und das großzügige Raumangebot ist die Wohnung ideal für Familien sowie alle, die viel Platz und Wohnkomfort schätzen.

Die Süd-Ausrichtung garantiert herrliche Lichtverhältnisse und bietet einen schönen Ausblick auf die angrenzende Wiese sowie den Schiltenberg. Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

,Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, Autobahn)

Bitte keine Makler!!!!
Privatverkauf ohne Maklerprovision!

Preise:
Wohnungspreis: 467 000 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 27 000 Euro
Gesamt mit Stellplatz: 494 000Euro
Kostenlose DAN-Küche mit Geräten!

Besichtigungstermine können per Nachricht vereinbart werden.
Wenn Sie Interesse am Kauf meiner Wohnung haben, senden Sie mir bitte zuerst eine Nachricht mit Ihrem Vor- und Nachnamen sowie Ihrer Telefonnummer. Dann schicke ich dir eine Nachricht oder rufe dich an, wie Sie wünschen. Danke

Bitte klären Sie die Finanzierungsmöglichkeiten, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ablöse nach Vereinbarung

Weitere Details & Ausstattung:

Nachhaltige Energie: Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine umweltfreundliche Energieversorgung des Gebäudes.

Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein besonders breiter und komfortabler Garagenplatz mit der Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren.

Allgemeinflächen: Im Kellerbereich stehen den Bewohnern ein Kinderwagen- und Fahrradraum, eine Waschküche mit Trockenraum sowie der Technikraum zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Wohnungsadresse: Moosfelderstraße 4030 Linz

Kinder / Schulen
Kindergarten/Krabelstube - ca. 1100m
Volksschule  - ca. 1700m
Gymnasium Oberstufe Unterstufe- ca.1700m
Mittelschule- ca.2100m
Universität/Höhere Schule - Linz

Gesundheit
Arzt - ca. 1400m
Apotheke- ca.1400m
Arztzentrum - ca. 1400m

Nahversorgung
Supermarkt ca. 1400m
Bäckerei ca.1400m
Einkaufszentrum ca. 4000m

Verkehr
Bahnhof - ca. 400m
Autobahnanschluss