Provisionsfreie helle gut geschnittene Wohnung in 4040 Urfahr
85 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 15:46 Uhr | willhaben-Code: 804636905
€ 298.000€ 3.505,88/m²
Objektstandort
Leonfeldnerstraße, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Loggia7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 298.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: kein Restdarlehen
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.505,88Objektbeschreibung
Die provisionsfreie, helle Wohnung befindet sich zentral und doch nahe am Grünen - direkt am Fuße des Gründberges.
Sie liegt im 2 (obersten) Stock in der Leonfeldnerstraße in Urfahr mit einer Wohnfläche von ca. 85m2 (+ ca. 7m2 Loggia).
Zu den Highlights zählen eine Einzelgarage, ein eigener abschließbarer Keller sowie eine nette Loggia mit tollem Ausblick nach St. Magdalena und Fernwärme.
Ideale Raumaufteilung: siehe Plan - auch WG geeignet.
- großzügiges Wohn-, Esszimmer mit Küche (komplett mit hochwertigen MIELE Geräten ausgestattet).
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- Loggia
- eigener Kellerraum
- Einzelgarage
Sie liegt im 2 (obersten) Stock in der Leonfeldnerstraße in Urfahr mit einer Wohnfläche von ca. 85m2 (+ ca. 7m2 Loggia).
Zu den Highlights zählen eine Einzelgarage, ein eigener abschließbarer Keller sowie eine nette Loggia mit tollem Ausblick nach St. Magdalena und Fernwärme.
Ideale Raumaufteilung: siehe Plan - auch WG geeignet.
- großzügiges Wohn-, Esszimmer mit Küche (komplett mit hochwertigen MIELE Geräten ausgestattet).
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- Loggia
- eigener Kellerraum
- Einzelgarage
Lage
Zentrale urfahraner Lage, Öffis in 2min erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten per pedes, Unis in 15 min.
Sonstiges
Bitte keine Makleranfragen und Schnäppchenjäger.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 98,7
fGEE: 1,418
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 804636905 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 15:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.