Provisionsfreie, vermietete, renovierte Altbauwohnung im Zentrum von Linz, Nähe Musiktheater
50 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:28 Uhr | willhaben-Code: 861445757
€ 192.500€ 3.850,00/m²
Objektstandort
Nähe Musiktheater, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 192.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 195
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.850,00Objektbeschreibung
Für Anleger!!!
Top vermietete, gepflegte, geräumige 2-Zimmer Wohnung in super Lage!
+ sehr hell!
+ inkl. Küche (inkl. Dunstabzug)
+ geräumiges, sehr helles Wohnzimmer
+ großzügiges Schlafzimmer
+ möbliertes Badezimmer
+ Kellerabteil
Laminatböden im Wohn & Schlafzimmerbereich; sowie Fliesen im Badezimmer
Bruttomiete: € 720,-
BK: ~ € 195,-
Nettomiete: ~ € 525,-
Sämtliche Kosten der Kaufabwicklung sind vom Käufer zu tragen!
Heizkosten: ca. 90 pro. M
Strom: ca. 50 pro. M
Top vermietete, gepflegte, geräumige 2-Zimmer Wohnung in super Lage!
+ sehr hell!
+ inkl. Küche (inkl. Dunstabzug)
+ geräumiges, sehr helles Wohnzimmer
+ großzügiges Schlafzimmer
+ möbliertes Badezimmer
+ Kellerabteil
Laminatböden im Wohn & Schlafzimmerbereich; sowie Fliesen im Badezimmer
Bruttomiete: € 720,-
BK: ~ € 195,-
Nettomiete: ~ € 525,-
Sämtliche Kosten der Kaufabwicklung sind vom Käufer zu tragen!
Heizkosten: ca. 90 pro. M
Strom: ca. 50 pro. M
Lage
TOP LAGE!! Die Wohnung befindet sich fast im Zentrum! Das Musiktheater & diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B Apotheken, Ärzte,Bars,Lebensmittel etz.) sind schnell zu Fuß erreichbar. Der Anschluss zum Bahnhof oder zur Straßenbahn ist gleich vor Ort.(ca 5 -10min Fußweg).
Fitnessstudio ums Eck!
Fitnessstudio ums Eck!
Sonstiges
Derzeit läuft ein befristeter Mietvertrag (10/2028)mit einer netten, sauberen und verlässlichen Familie.
Die Wohnung ist je nach Absprache zur privaten Nutzung oder zum Vermieten geeignet.
Auch täte sie sich als eventuell als Praxis oder ähnliches anbieten.
Die Wohnung ist je nach Absprache zur privaten Nutzung oder zum Vermieten geeignet.
Auch täte sie sich als eventuell als Praxis oder ähnliches anbieten.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 86
HWB Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 861445757 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:28 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.