Skyline mit besten Aussichten, 124,92 m2, 4-Zimmer-Dachgeschoß, 30m2 Balkon, Linz-Zentrum, Provisionsfrei

124 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:07 Uhr | willhaben-Code: 1910839121
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Grundriss 1 von 2
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€ 995.000€ 8.024,19/m²

Horst FischerGabriele Fischer
User:in seit 01/2014
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Privatperson

Objektstandort

Fabrikstraße 3, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    5.+6.OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2028
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    30,41 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 995.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.024,19

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem historischen Haus aus der Gründerzeit, bietet dank großer Fenster und traumhaftem 30 m2 Balkon, ein zauberhaftes Ambiente für alle, die sich an historischen Stilelementen genauso wie an modernem Minimalismus erfreuen.


16 Wohneinheiten zwischen 39 -124 m2, teilweise mit Balkon, Terrasse und Garten.

4 Neubauwohnungen im grünen Innenhof,

4 Neubauwohnungen im ausgebauten Dachgeschoß und

8 Altbauwohnungen im sanierten Bestandsgebäude.

Sonnendurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen.

Allgemeingarten mit überdachtem Bereich.

Barrierefreier Zugang zum Stiegenhaus, zu den Wohnungen, Aufzug, Garten und Fahrradstall.

Provisionsfrei für den Käufer.

Lage

Linz-Zentrum, nähe Musikschule, Lentos, Brucknerhaus, Donaupromenade, Hauptplatz . . .

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme


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Anbieterdetails

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