Urbanes Wohnen in der City - Hochwertig & Kompakt - Umfassend saniert!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- Zimmer2
- Nutzfläche26,66 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine stilvolle Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Auf rund 27 m² Nutzfläche vereint sie Funktionalität und modernes Design auf besonders ansprechende Weise.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Einbauküche überzeugt mit modernen Geräten, großzügigen Stauraumlösungen und eleganten Beleuchtungselementen. Ein separates Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Sowie maßgefertigte Kästen und Wohnwand. Alles vom Tischler!
Warme Holzelemente, klare Linien und eine harmonische Farbgestaltung verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Umfassend saniert!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Dieter Eisinger per Mail: [email protected], oder telefonisch unter: +43 664 8847 8051.
REMAX Partners | +43 664 8818 2155
Lage
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2250m
Höhere Schule <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Stiege: 17
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-01-30
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1972
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 87,84 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 95,32 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Frau Mag. Susanne Aigner, Kramlehnerweg 1a, 4061 Pasching
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 13,02 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 13.02 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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