VERKAUF: sofort verfügbare Wohnung in Linz-Zentrum, 90m2, mit Garage, barrierefrei

Die großzügige 90 m2 Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Wohnhauses in der Starhembergstrasse, 4020 Linz, also einer ruhigen Nebenstrasse in der Linzer City, unweit des Südbahnmarkts.

Diese renovierte Wohnung ist geräumig und hell.

Böden und Elektroinstallationen wurden erneuert und alle Räume neu gestrichen.

Die drei Zimmer sind nach Westen und die Küche und der große Wohn-Essraum samt Balkon ist nach Osten ausgerichtet.

Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, Aussenrollläden als Sonnenschutz sind zum Teil vorhanden.

Die Wohnung gliedert sich in:

• • • großes Wohn-Esszimmer
    • 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer)
    • Küche (derzeit möbliert)
    • Bad (möbliert, Dusche, Badewanne)
    • WC
    • Vorraum mit Einbauschrank und Garderobe
    • Abstellraum
    • Balkon in den Innenhof

Bei dieser Raumaufteilung ist auch eine Verwendung als Wohngemeinschaft sehr gut möglich.

Auf Wunsch können Küche und Vorzimmermöblierung noch gerne entfernt werden.

Diese Immobilie bietet außerdem:

• • • eigene Garage (!), Einfahrtshöhe 2,25m, Einfahrtsbreite 2m
    • Kellerabteil (mit Lift erreichbar)
    • barrierefreier Zugang
    • Fahrrad-Raum

Diese Wohnung besticht durch ihr Gesamt-Paket (Barriere-Freiheit, ruhige Top Lage mitten in Linz, helle großzügige Räume, Garage).

Ein Gittertor vorm Hauseingang bietet erhöhte Sicherheit.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei mit Hilfe eines Notars ihrer Wahl.

Schulen:

Kita, VS, NMS und höhere Lehranstalten in näherem Umfeld. Zur UNI ganz entspannt mit der Strassenbahn

Einkaufsmöglichkeiten:

Die ganze Vielfalt der Einkaufswelt ist fussläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Bank, Nahversorger, Shops und vieles mehr in direktem Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:

Bushaltestelle sowie Strassenbahn in paar Gehminuten bequem erreichbar. Hauptbahnhof Linz ca 15-20 Gehminuten.