Wohnung im Herzen von Linz - Ideal für Anleger oder Singles!

41,60
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 04:27 Uhr | willhaben-Code: 2047597859
Bild 1 von 4 - Schlafzimmer
Bild 2 von 4 - Wohnraum
Bild 3 von 4 - Küche
Bild 4 von 4 - Plan
€ 137.000€ 3.293,27/m²
€ 63,60 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Remax Linz-City
Remax Linz-City

Unternehmen


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KontaktChiara Gattringer, BSc

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    41,60 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 137.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 63,60
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.293,27

Objektbeschreibung

Wohnung im Herzen von Linz!

Zum Verkauf gelangt eine derzeit befristet vermietete Wohnung in bester Innenstadtlage von Linz.

Highlights:
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse und gefragter Wohnungsgrößen
Solide Bausubstanz und nachhaltige Wertentwicklung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 143.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: 1880
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 63,6 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 63,6 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 143,4
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,13
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Remax Linz-City
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Unternehmen


Adresse
Landstrasse 115a4020 Linz
KontaktChiara Gattringer, BSc
Referenz ID1033/26114
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2047597859 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 04:27 Uhr

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