Wohnung im Herzen von Linz - Ideal für Anleger oder Singles!
41,60 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 04:27 Uhr | willhaben-Code: 2047597859
€ 137.000€ 3.293,27/m²
€ 63,60 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche41,60 m²
- Zimmer1
- VerfügbarVereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 137.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 63,60
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.293,27Objektbeschreibung
Wohnung im Herzen von Linz!
Zum Verkauf gelangt eine derzeit befristet vermietete Wohnung in bester Innenstadtlage von Linz.
Highlights:
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse und gefragter Wohnungsgrößen
Solide Bausubstanz und nachhaltige Wertentwicklung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Zum Verkauf gelangt eine derzeit befristet vermietete Wohnung in bester Innenstadtlage von Linz.
Highlights:
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse und gefragter Wohnungsgrößen
Solide Bausubstanz und nachhaltige Wertentwicklung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Hauptplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 143.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: 1880
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 63,6 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 63,6 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 143,4
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,13
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 2047597859 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 04:27 Uhr
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