Wunderschöne Etagenwohnung beste Linz- Urfahraner Lage - mit Lift -barrierefrei -große Terrasse
111 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 16:14 Uhr | willhaben-Code: 1026554268
€ 729.442€ 6.571,55/m²

LMPC Gmbh, 4201 Gramastetten,Christian Brunner
User:in seit 03/2017
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Unternehmen
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Johann Baptist Reiter Straße 5, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 729.442
Maklerprovision: 3,0% + Ust
Zusatzinformation: barrierefrei mit Innenlift in der Maissonette
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.571,55Objektbeschreibung
Diese in einem der beliebtesten Stadtteile von LInz- Urfahr neu errichtete kleine aber feine Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Grünen und doch so nahe an der notwendigen Infrastruktur. Photovoltaik und Luftwärmepumpe und auch sonst nach neustem Stand der Technik im Wohnbau was die Materialien betrifft.
Diese wunderschön geschnittene Maissonette erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist dadurch ideal aufgelockert in einen Wohnbereich (untere Ebene - inkl. Terrasse) und einen Schlafbereich (die Schlafräume befinden sich ebenso wie Badezimmer etc. im oberen Bereich...... in diesen gelangen Sie natürlich per Treppe oder Lift innerhalb der Wohnung barrierefrei)
Tiefgaragenplatz und 20m² Terrasse runden das Angebot ab. Das 1.Foto zeigt den aktuellen Baufortschrift - Fertigstellung in ca einem halben Jahr geplant.
Diese wunderschön geschnittene Maissonette erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist dadurch ideal aufgelockert in einen Wohnbereich (untere Ebene - inkl. Terrasse) und einen Schlafbereich (die Schlafräume befinden sich ebenso wie Badezimmer etc. im oberen Bereich...... in diesen gelangen Sie natürlich per Treppe oder Lift innerhalb der Wohnung barrierefrei)
Tiefgaragenplatz und 20m² Terrasse runden das Angebot ab. Das 1.Foto zeigt den aktuellen Baufortschrift - Fertigstellung in ca einem halben Jahr geplant.
Lage
Diese attraktive Wohnung in 4040 Linz-Urfahr (Johann Baptist Reiter Straße 5-7) bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und die Universität sind bequem zu erreichen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem sind Banken, Geldautomaten, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn nur einen kurzen Fußweg entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

LMPC Gmbh, 4201 Gramastetten,Christian Brunner
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willhaben-Code: 1026554268 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 16:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


