Wunderschöne Etagenwohnung beste Linz- Urfahraner Lage - mit Lift -barrierefrei -große Terrasse

111 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 16:14 Uhr | willhaben-Code: 1026554268
Bild 1 von 2
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Grundriss 1 von 1
€ 729.442€ 6.571,55/m²

Christian Brunner
LMPC Gmbh, 4201 Gramastetten,Christian Brunner
User:in seit 03/2017
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Unternehmen

Objektstandort

Johann Baptist Reiter Straße 5, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    111 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 729.442
Maklerprovision: 3,0% + Ust
Zusatzinformation: barrierefrei mit Innenlift in der Maissonette
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.571,55

Objektbeschreibung

Diese in einem der beliebtesten Stadtteile von LInz- Urfahr neu errichtete kleine aber feine Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Grünen und doch so nahe an der notwendigen Infrastruktur. Photovoltaik und Luftwärmepumpe und auch sonst nach neustem Stand der Technik im Wohnbau was die Materialien betrifft.

Diese wunderschön geschnittene Maissonette erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist dadurch ideal aufgelockert in einen Wohnbereich (untere Ebene - inkl.  Terrasse) und einen Schlafbereich (die Schlafräume befinden sich ebenso wie Badezimmer etc.  im oberen Bereich...... in diesen gelangen Sie natürlich per Treppe oder  Lift innerhalb der Wohnung barrierefrei)
Tiefgaragenplatz und 20m² Terrasse runden das Angebot ab. Das 1.Foto zeigt den aktuellen Baufortschrift - Fertigstellung in ca einem halben Jahr geplant.

Lage

Diese attraktive Wohnung in 4040 Linz-Urfahr (Johann Baptist Reiter Straße 5-7) bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und die Universität sind bequem zu erreichen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem sind Banken, Geldautomaten, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn nur einen kurzen Fußweg entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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