Zentrale Lage, große Innenhof-Loggia: Charmante 4-Zimmer-Wohnung
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche91,15 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia9,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Stadtlage von Linz
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem sehr großzügigen Raumangebot sowie einem angenehmen Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, welche ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.
Die voll ausgestattete Küche befindet sich in gutem Zustand und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer und das separate WC wurden 2014 saniert.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Parkmöglichkeiten befinden sich im Innenhof und sind eine Allgemeinfläche der Eigentümergemeinschaft.
Wer die Vorzüge des städtischen Wohnens mit der citynahen Lage zwischen Breitwieserhof und Bulgariplatz verbinden möchte, findet hier ein perfektes Zuhause.
Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Der Neuromed Campus ist bequem zu Fuß erreichbar.
- 4 Zimmer
- ca. 91,15 m² Nutzfläche
- ca. 9,80 m² Loggia
- 2. Obergeschoss
- Lift vorhanden
- Teilsanierung von Bad und WC im Jahr 2014
- Kellerabteil
- Fernwärme
- Warmwasserbereitung mittels Boiler
- Parkmöglichkeiten Innenhof
- Perfekte öffentliche Anbindung
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 9,80 m2
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 113,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 198,54 Eur
- Heizkosten: 115,05 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 115,05 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 415,28 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 458,14 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 65094,70 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 6750,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8100,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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