3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Perg - 84,3m² um EUR 108.790,-

76,08 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1865234444
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€ 108.790€ 1.429,94/m²
€ 372,55 Monatliche Kosten

Neue Heimat OÖ
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KontaktPeter Mayer-Leitner

Objektstandort

Heustraße, 4320 Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76,08 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    20
  • Nutzfläche
    84,30 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Loggia
    8,22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 108.790
Monatliche Kosten€ 372,55
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.429,94

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg - einer Stadt, die angenehmes Wohnen, gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verbindet. Diese attraktive Wohnung in 4320 Perg bietet auf rund 84,3m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit einer praktischen Lage verbinden möchten.


Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (leider ohne Lift) und verfügt über drei Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob gemütlicher Wohnbereich, ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier finden unterschiedliche Lebenssituationen den passenden Platz. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Grundlage für den Alltag und bietet zugleich genügend Freiraum, um die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.


Ein besonderes Plus ist die Loggia: Genießen Sie hier eine kleine Auszeit an der frischen Luft, starten Sie entspannt in den Tag oder lassen Sie den Abend gemütlich ausklingen. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und macht die Wohnung noch einladender.


Auch die praktische Seite kommt nicht zu kurz. Ein Stellplatz sorgt für bequemes Parken und ergänzt das Angebot ideal. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Bus und Bahnhof befinden sich in erreichbarer Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung innerhalb der Region sowie darüber hinaus.


Im Alltag profitieren Sie außerdem von der Nähe zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen. Arzt und Klinik, Schule und Kindergarten sowie eine Bäckerei sind in der Umgebung zu finden. Das macht den Standort besonders interessant für Familien und alle, die kurze Wege und eine gut erreichbare Infrastruktur schätzen.


Der Kaufpreis beträgt 108.790,00 EUR. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit, eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Perg zu erwerben.


Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Wohnung und gestalten Sie hier Ihren ganz persönlichen Lebensmittelpunkt in Perg.



Lage

Die Wohnung in der Heustraße liegt in einer gut angebundenen Lage in Perg. Arzt, Klinik, Schule, Kindergarten und Bäckerei befinden sich in der Nähe. Auch Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar - ideal für einen komfortablen Alltag und kurze Wege.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1250m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1750m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1250m
Post <1250m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 8,22 m2

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 20
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 55.9 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 347,34 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 372,55 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1290,51 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 95,26 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 128.16 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,9
fGEE: 1,4

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Gärtnerstrasse 94020 Linz
KontaktPeter Mayer-Leitner
Referenz ID305365671
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willhaben-Code: 1865234444 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:55 Uhr

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