EXKLUSIVES PENTHOUSE

135,20 m²
4 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1353628733
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Grundriss 1 von 1
€ 594.000€ 4.393,49/m²

Allerstorfer Immobilien GmbH
Allerstorfer Immobilien GmbH

Unternehmen


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Objektstandort

4311 Schwertberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    135,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    12
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 594.000
Maklerprovision: PROVISIONSFREI
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.393,49

Objektbeschreibung

Sie fühlen sich vom Besonderen bzw. Außergewöhnlichen angesprochen?

Dann hat dieses PENTHOUSE auf Sie gewartet!


In diesem Schmuckstück wird es neben dem großartigen Café im EG auch noch 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geben. Angefangen von kleinen Wohnungen optimal geeignet für Singles, über klassische zwei bis vier Zimmerwohnungen für Pärchen und Familien und besonders erwähnenswert, das überragende Penthouse für die ganz besonderen Ansprüche!


Aufteilung PENTHOUSE Top 12:


  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • AR
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer/Küche
  • Dachterrasse


Neben der überaus großzügigen Gestaltung der Wohnung ist zu erwähnen, dass sich nur das Penthouse im Dachgeschoss des Hauses befindet und bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre Dachterrasse! Zur Wohnfläche von 135,25 m² wurde nur der Bereich ohne Dachschrägen gezählt, dies alleine sind noch einmal 27,78 m² mehr.


Nicht nur das Penthouse an sich sondern auch die ausgedehnte Dachterrasse spricht für sich, hier haben Sie auf 60 m² die Möglichkeit die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen und Ihre Freizeit an der frischen Luft zu verbringen!


Neben der außergewöhnlichen Architektur, welche sich durch klare Linien, großzügige Fensterfronten und eine nachhaltige Bauweise auszeichnet, wurde bei diesem Projekt auch auf die exklusive Raumausstattung und eine gute Raumaufteilung geachtet. Jede Einheit ist mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich ausgestattet.

Lage

Dieses Objekt ist in der ländlichen Gemeinde mitten am Markplatz in Schwertberg zu finden. Modernes Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit entschleunigter Umgebung, hier lässt sich alles vereinen!


Die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer sind fußläufig bequem zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe. 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Allerstorfer Immobilien GmbH
Allerstorfer Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Melissenweg 34310 Mauthausen
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1353628733 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 15:30 Uhr

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