(reserviert) Hochwertige Eigentumswohnung im Speckgürtel von Linz
reserviert
71 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.09.2026, 17:48 Uhr | willhaben-Code: 1805778704
Reserviert€ 4.197,18/m²
Objektstandort
Südring 9, 4223 Katsdorf, Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia12 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 298.000
Zusatzinformation: Die Wohnung wird privat verkauft, darum fallen keine Maklergebühren an.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.197,18Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 2013 mit 12 Wohnungen in Massivbauweise errichtet und bietet somit ein überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung besticht durch ihre überdurchschnittliche Raumhöhe und die durchdachte Raumaufteilung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist von allen Räumen aus begehbar.
Die Immobilie überzeugt durch die zeitgemäße Ausstattung und einen sehr guten Gesamtzustand.
Die Immobilie überzeugt durch die zeitgemäße Ausstattung und einen sehr guten Gesamtzustand.
Lage
Katsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, wie Arzt, Volksschule, Kindergarten, Hort, Supermarkt, Kino, sowie einige Sport- und Gasstätten. Nach Linz sind es nur ca. 15 min mit dem Auto, bzw. ist die Landeshauptstadt sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstiges
Die modern ausgestattete Wohnung umfasst unter anderem eine zentrale Wohnraumlüftung, Einzelthermostate in den Räumen, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, samt Rolläden und Insektenschutzgittern, sowie Beschattung bei den Dachflächenfenstern.
Die hochwertige DAN-Küche mit Side by Side-Kühlschrank mit Fixwasseranschluß, erhöhtem Backrohr, Geschirrspüler, Downdraft-Dunstabzug und vieles mehr, sowie auch der Essbereich wurde aus Tischlerhand errichtet. Auch umfasst der Wohn-Essbereich eine abgehängte Decke mit spezieller, indirekter Beleuchtung.
Im Badezimmer wurden eine Badewanne mit Regendusche, hochwertiger Glaswand und Waschbecken, sowie massive Einrichtungsgegenstände verbaut. Allen Böden, wie Echtholzparkett und Fliesen wurden in Sonderausführung durch renomierte Firmen ausgeführt. Zwei Freistellparkplätze direkt vor der Haustüre sind inkludiert.
Die hochwertige DAN-Küche mit Side by Side-Kühlschrank mit Fixwasseranschluß, erhöhtem Backrohr, Geschirrspüler, Downdraft-Dunstabzug und vieles mehr, sowie auch der Essbereich wurde aus Tischlerhand errichtet. Auch umfasst der Wohn-Essbereich eine abgehängte Decke mit spezieller, indirekter Beleuchtung.
Im Badezimmer wurden eine Badewanne mit Regendusche, hochwertiger Glaswand und Waschbecken, sowie massive Einrichtungsgegenstände verbaut. Allen Böden, wie Echtholzparkett und Fliesen wurden in Sonderausführung durch renomierte Firmen ausgeführt. Zwei Freistellparkplätze direkt vor der Haustüre sind inkludiert.
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1805778704 | Zuletzt geändert: 13.09.2026, 17:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.