Katsdorf III - Sonnige Gartenwohnung - Rohbau besichtigen - Fertigstellung Juni 2027

KATSDORF III - NUR NOCH 2 EIGENTUMSWOHNUNGEN AM SONNENHANG VERFÜGBAR

Am beliebten Sonnenhang in Katsdorf entsteht unsere moderne Wohnanlage Katsdorf III mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise. Sechs Wohnungen sind bereits verkauft - nur noch zwei stehen zum Verkauf!

Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und derzeit laufen die Innenausbauarbeiten.
Die geplante Übergabe erfolgt im Juni 2027.

Die Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und herrlichem Ausblick auf die Mühlviertler Hügellandschaft. Die ruhige, sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Linz.

HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE:
- Hochwertige Ziegelmassivbauweise
- Moderne und durchdachte Raumaufteilung
- Großzügige Terrassen und Balkone
- Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz je Wohneinheit
- Eigener Abstellraum im Stiegenhaus je Wohneinheit
- Moderner Personenlift
- Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen

TOP 03 - GARTENWOHNUNG MIT 215 m² EIGENGARTEN

TOP 03 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Terrasse und einem rund 215 m² großen Eigengarten. Ob gemütlicher Sitzbereich, Platz zum Spielen oder ein liebevoll gestalteter Garten - hier lässt es sich wohnen!

Wohnfläche: 85,69 m²
Eigengarten: 215,01 m²
Terrasse: 26,68 m²
Abstellraum im Stiegenhaus (direkt neben dem Wohnungseingang): 3,65 m²
1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 419.300,-

Zuzüglich Kaufnebenkosten
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- Notarkosten

JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!

Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage, dem herrlichen Ausblick und den Vorzügen unserer Wohnanlage. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Gerne informieren wir Sie persönlich über die beiden noch verfügbaren Eigentumswohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage!

IHR ANSPRECHPARTNER

Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Telefon: +43 664 844 97 01
E-Mail: [email protected]

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden, um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.

Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich.

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