(verkauft) Moderne barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und Carport | BJ 2018

Zum Verkauf steht eine moderne und barrierefreie Gartenwohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung in St. Georgen an der Gusen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das erst 2018 errichtet wurde, und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den großzügigen Eigengarten sowie die ausgezeichnete Lage.

Raumaufteilung
*Vorraum (8.93m² )
*Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (29,83 m²)
*Schlafzimmer  (13.98 m²)
*Kinderzimmer / Büro  (12,70 m²)
*Badezimmer  (7.37 m²)
*Separates WC  (1.80 m²)
*Abstellraum  (2.02 m²)
*Kellerabteil (2,82 m²)

Highlights:
*Barrierefrei
*74,24m²  Sonniger Eigengarten inkl. Hochbeet
*Großzügige 19 m² große Terrasse, davon 3,89m² überdacht
*elektrische Markise für optimalen Sonnenschutz und Sichtschutz
*2 KFZ-Stellplätze (1 Carport, 1 Freistellplatz)
*Hochwertige DAN-Küche mit Elektrogeräten
*Badezimmer möbliert
*Abstellraum und Keller möbliert
*elektrische Rollläden/Jalousien in allen Räumen
*Wohnraumlüftung
*Wasserenthärtungsanlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.