Provisionsfreie Paar-oder Anlegerwohnung im Stadtgebiet Perg
74 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 10:28 Uhr | willhaben-Code: 1916771544
€ 152.000Kaufpreis
Objektstandort
4320 Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 152.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 214
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 194
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 92
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 92
Zusatzinformation: Sonstige Kosten = Instandhaltungsrücklage<br>Gesamt ca. € 410,00
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Bezirksstadt Perg bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die dem Mietleben entkommen oder ihr Geld wertbeständig anlegen möchten.
In ruhiger Lage im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für helle, einladende Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an.
Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage: Der Bahnhof sowie Schulen sind bequem erreichbar, was die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst interessant macht. Gleichzeitig genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – eine seltene Kombination aus zentralem Wohnen und naturnahem Ausblick. Vom Schlafzimmer aus lassen sich sogar stimmungsvolle Sonnenuntergänge beobachten – ein perfekter Ausklang für jeden Tag.
Die bereits vorhandene, moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und spart Ihnen zusätzliche Investitionen. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Allgemeinflächen, wie der Gemeinschaftsgarten, machen das Objekt besonders attraktiv.
Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – oder als attraktive Anlageimmobilie mit solidem Wert: Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Lage und Potenzial auf überzeugende Weise.
Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, kontaktieren Sie mich gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin.
In ruhiger Lage im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für helle, einladende Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an.
Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage: Der Bahnhof sowie Schulen sind bequem erreichbar, was die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst interessant macht. Gleichzeitig genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – eine seltene Kombination aus zentralem Wohnen und naturnahem Ausblick. Vom Schlafzimmer aus lassen sich sogar stimmungsvolle Sonnenuntergänge beobachten – ein perfekter Ausklang für jeden Tag.
Die bereits vorhandene, moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und spart Ihnen zusätzliche Investitionen. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Allgemeinflächen, wie der Gemeinschaftsgarten, machen das Objekt besonders attraktiv.
Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – oder als attraktive Anlageimmobilie mit solidem Wert: Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Lage und Potenzial auf überzeugende Weise.
Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, kontaktieren Sie mich gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin.
Lage
Schulzentrum, Bahnhof, 10 min zu Fuß zum Hauptplatz, Nähe der B3
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57,7
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
Kastenhofer
User:in seit 09/2013
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willhaben-Code: 1916771544 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 10:28 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
