Provisionsfreie Paar-oder Anlegerwohnung im Stadtgebiet Perg

74
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 10:28 Uhr | willhaben-Code: 1916771544
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Grundriss 1 von 1
€ 152.000Kaufpreis

Kastenhofer
User:in seit 09/2013

Objektstandort

4320 Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 152.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 214
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 194
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 92
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 92
Zusatzinformation: Sonstige Kosten = Instandhaltungsrücklage<br>Gesamt ca. € 410,00

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Bezirksstadt Perg bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die dem Mietleben entkommen oder ihr Geld wertbeständig anlegen möchten.

In ruhiger Lage im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für helle, einladende Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an.

Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage: Der Bahnhof sowie Schulen sind bequem erreichbar, was die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst interessant macht. Gleichzeitig genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – eine seltene Kombination aus zentralem Wohnen und naturnahem Ausblick. Vom Schlafzimmer aus lassen sich sogar stimmungsvolle Sonnenuntergänge beobachten – ein perfekter Ausklang für jeden Tag.

Die bereits vorhandene, moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und spart Ihnen zusätzliche Investitionen. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Allgemeinflächen, wie der Gemeinschaftsgarten, machen das Objekt besonders attraktiv.

Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – oder als attraktive Anlageimmobilie mit solidem Wert: Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Lage und Potenzial auf überzeugende Weise.

Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, kontaktieren Sie mich gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin.

Lage

Schulzentrum, Bahnhof, 10 min zu Fuß zum Hauptplatz, Nähe der B3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57,7
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Kastenhofer
User:in seit 09/2013


Zweiter KontaktKastenhofer

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willhaben-Code: 1916771544 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 10:28 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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