Eigentumswohnung mit Potenzial in begehrter Wohnlage nahe der Weberzeile
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer3
- Nutzfläche61 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lage:
Zentrale Lage in Ried im Innkreis, in unmittelbarer Nähe zur Weberzeile, Ärzten, Freizeiteinrichtungen und Nahversorgern sowie Schulen und Kindergärten.
Beschreibung:
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 61 m² exkl. Balkon eine interessante Gelegenheit in zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem im Jahr 1957 errichteten Gebäude. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.
Im Jahr 2014 wurde das Gebäude umfassend saniert (Fassaden-, Dach- und Kellergeschossdeckendämmung, Dacherneuerung, Wohnungseingangstüren sowie teilweise Fenster).
Neben der guten Lage überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss mit Balkon:
ca. 61,00 m² Nutzfläche im 3. Obergeschoss zzgl. Balkon
- Küche
- Speise
- Wohnzimmer
- Flur/Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Zimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
Die Keller- und Dachbodenflächen sind der Allgemeinfläche zugeordnet und bieten weiteren Stauraum.
Sofort verfügbar, nicht barrierefrei.
Kaufpreis: EUR 123.000,-
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 39,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1957
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 161,65 Eur
- Heizkosten: 36,64 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 36,64 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 298,98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 325,65 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 89587,63 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 3690,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 4428,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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