Helle 4-Zimmer Wohnung mit Loggia.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab Nov. 2027
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle 4-Zimmer Wohnung mit Loggia.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Die Loggia ist über den Wohn- und Essbereich erreichbar.
Einrichtung Küche, Bad, Schrankraum und Kachelofen sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wurde 2015 bis 2016 saniert, Fenster sind 3-fach verglast mit Rollläden und Fliegengitter, Glasfaser ist installiert
Ein Carport für 2 Kfz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Besucher können die allgemeinen Parkplätze nutzen.
Es gibt im Keller einen Trocken,- und Waschraum, ebenso einen Fahrradabstellraum.
Die Wohnanlage wird von ISG Genossenschaft verwaltet.
Möglicher Bezugstermin ab ca. November 2027.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag
nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 7 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-07-28
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab Nov. 2027
- Baujahr: 1985
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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