K3 - Wohnung - Terrasse, Grünblick & Ruhe inklusive
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche84,53 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse12,72 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Anleger, die Wert auf Wohnqualität und ein ruhiges Umfeld legen.
Der freundliche Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders schön ist der Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne - ein idealer Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Zwei separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf interessant.
Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot praktisch ab.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit, sonniger Terrasse und Grünblick macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause - ebenso wie zu einer interessanten Möglichkeit für Anleger.
In der Instandhaltungsrücklage befinden sich mit heutigem Datum Euro 241.823,88.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Umgebung. Die Lage bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Hohenzell sowie zu den umliegenden Gemeinden des Innviertels.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1500m
Post <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 12,72 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
- Infrarotheizung
Flächen
- Kellerfläche: 14 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1989
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 268 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 268 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden



