Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Carport in Utzenaich

85 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 1127171668
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6
Grundriss 1 von 1
€ 286.000€ 3.364,71/m²

Verena
User:in seit 04/2021
Weitere Anzeigen von Verena

Privatperson

Objektstandort

Keplerweg, 4972 Utzenaich, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 286.000
Zusatzinformation: Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 253,00€.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.364,71

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von 4972 Utzenaich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 13 m² große Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier lassen sich sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre verbringen.

Der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt bei der Wohnanlage.

Highlights auf einen Blick:
Baujahr 2019
Ca. 85 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Hochwertige Einbauküche
Ca. 13 m² Balkon
2. Obergeschoss
Carport-Stellplatz
Wohnhaus mit nur 6 Parteien
Ruhige und attraktive Lage in Utzenaich
Moderne Bauweise und gepflegter Zustand

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne Immobilie in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage suchen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,27
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,901
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Verena
User:in seit 04/2021

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1127171668 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 12:12 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.