Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Carport in Utzenaich
85 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 1127171668
€ 286.000€ 3.364,71/m²
Objektstandort
Keplerweg, 4972 Utzenaich, Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon13 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 286.000
Zusatzinformation: Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 253,00€.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.364,71Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von 4972 Utzenaich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 13 m² große Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier lassen sich sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre verbringen.
Der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt bei der Wohnanlage.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr 2019
Ca. 85 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Hochwertige Einbauküche
Ca. 13 m² Balkon
2. Obergeschoss
Carport-Stellplatz
Wohnhaus mit nur 6 Parteien
Ruhige und attraktive Lage in Utzenaich
Moderne Bauweise und gepflegter Zustand
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne Immobilie in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage suchen.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 13 m² große Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier lassen sich sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre verbringen.
Der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt bei der Wohnanlage.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr 2019
Ca. 85 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Hochwertige Einbauküche
Ca. 13 m² Balkon
2. Obergeschoss
Carport-Stellplatz
Wohnhaus mit nur 6 Parteien
Ruhige und attraktive Lage in Utzenaich
Moderne Bauweise und gepflegter Zustand
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne Immobilie in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage suchen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,27
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,901
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1127171668 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 12:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


