Stadtwohnung in 4910 Ried im Innkreis

Zuletzt geändert: 04.09.2026, 11:56 Uhr | willhaben-Code: 1544896941
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€ 199.000€ 1.992,39/m²

s REAL Braunau
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Unternehmen


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KontaktJosef Schiessl

Objektstandort

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Nutzfläche
    99,88 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.992,39

Objektbeschreibung

Stadtwohnung im 8. Obergeschoss


Adresse: Raimundstraße 19/8/54, 4910 Ried im Innkreis
Wohnfläche: ca. 99,88 m²
Stockwerk: 8. Obergeschoss (letztes Stockwerk)
Baujahr: 1970er-1980er Jahre
Heizung: Fernwärme mittels Heizkörper
Lift: Aufzugsanlage vom KG bis ins 8. OG vorhanden
Kellerabteil: ca. 6,0 m²


Raumaufteilung


  • Vorraum - ca. 15,53 m²
  • Abstellraum - ca. 1,98 m²
  • Separates WC - ca. 1,50 m²
  • Badezimmer - ca. 4,42 m²
  • Küche - ca. 8,77 m²
  • Schlafzimmer - ca. 14,14 m²
  • Zimmer - ca. 10,91 m²
  • Zimmer - ca. 11,43 m²
  • Wohn- und Esszimmer - ca. 31,20 m²

Objektbeschreibung


Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Ried im Innkreis. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.


Durch die Lage im 8. Obergeschoss bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit schönem Ausblick über die Stadt.


Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Anleger.


Highlights


  • Letztes Stockwerk
  • Personenaufzug vorhanden
  • Zentrale Stadtlage
  • Großzügige Wohnfläche
  • Separates WC
  • Kellerabteil vorhanden
  • Fernwärmeheizung

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2033-01-22
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Braunau
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Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktJosef Schiessl
Referenz ID964/31584
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1544896941 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 11:56 Uhr

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