(verkauft) Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne zu verkaufen

78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.04.2026, 11:37 Uhr | willhaben-Code: 854752299
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Grundriss 1 von 1
Verkauft€ 2.051,28/m²

Rebecca Neißl
User:in seit 01/2013
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Privatperson

Objektstandort

St. Georgen 40, 4983 Sankt Georgen bei Obernberg am Inn, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 160.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.051,28

Objektbeschreibung

Verkaufe wunderschöne, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in St. Georgen bei Obernberg. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß eines Sechsparteienhauses mit großzügigem Garten (inkl. Spielplatz). Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das sonnige Wohnzimmer mit Kachelofen und der Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls ruhig gelegen und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Zur Wohnung dazugehörig ist eine Garage, die Kfz-Abstellplätze sind ebenfalls den Wohnungen zugeordnet. Natürlich gibt es auch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der kleinen Gemeinde St. Georgen bei Obernberg. Fußläufig erreichbar ist ein kleiner Nahversorger, sowie Bank und Gemeindeamt. Auch Schule und Kindergarten sind nur wenigen Gehminuten entfernt - ein Zweitauto ist für junge Familien also nicht zwingend erforderlich. Ein größerer Supermarkt liegt in 2,5 km Entfernung, die Thermenregionen Bad Füssing und Geinberg sind mit dem Auto in unter 10 min erreichbar. Der große Arbeitgeber Fill in Gurten liegt in 6 km Entfernung, die Stadt Altheim mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und großem Jobangebot in 10 km, die Bezirkshauptstädte Ried in 18 km, Schärding in 23 km und Braunau in 26 km Entfernung. Die Wohnung liegt daher optimal für Personen, die die Ruhe suchen und dennoch mitten im Geschehen sein möchten. Auch für junge Familien oder ältere Personen eignet sie sich optimal.

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Makler verkauft, eine Provision fällt daher nicht an.

Bitte keine Makleranfragen!!!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,1
fGEE: 1,15
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Rebecca Neißl
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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