Eigentumswohnung (88 m²) in St. Peter am Wbg. inkl. Parkplatz & Einbauküche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche am Sportweg in St. Peter am Wimberg. Die Wohnung befindet sich in einem 2023 fertiggestellten Wohnhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen südseitigen Balkon (ca. 11 m²).
Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Moderne Parkettböden, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche & Badewanne sowie die Kombination aus Fußbodenheizung und -kühlung sorgen stets für ein angenehmes Wohnklima.
Am Balkon sorgt eine elektrische Markise für Schatten. Die Fenster sind mit modernen Raffstore-Jalousien sowie Insektenschutz ausgestattet.
Ein überdachter Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit diesen für das Laden eines E-Autos auszustatten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Möbel können bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden.
Sämtliche Nebenkosten wie insbesondere Grunderwerbssteuer, Anwalt/Notar, Grundbuchseintragungsgebühren und dgl. trägt der/die Käufer:in
Lage
Schulen (Volksschule & Mittelschule), Kindergarten, Sportplatz, Nahversorger und ein Arzt sind in wenigen Gehminuten erreichbar – perfekt für den Alltag.
Rohrbach ist nur etwa 20 Minuten entfernt, Linz rund 35 Minuten. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte: Wandern, Radfahren und Erholung direkt vor der Haustür.
Sonstiges
* Moderne Einbauküche inkludiert
* Elektrische Markise
* Raffstore-Jalousien inkl. Insektenschutz
* Fertigstellung 2023
* Fußbodenheizung & moderne Fußbodenkühlung (Luftwärmepumpe)
* Aufzug im Gebäude
* Kellerabteil vorhanden
* Großzügige Grün- und Erholungsflächen
* Ökologische Holzverkleidung an der Fassade
* Niedrige Betriebskosten durch PV-Anlage
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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