*ERSTBEZUG* - moderne, smarte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und großem Garten - Top 03 bezugsfertig
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten128 m²
- Loggia9,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung:
"Zentral, barrierefrei, ruhig, hell und familienfreundlich" - so lässt sich unser Neubauprojekt mit wenigen Worten beschreiben.
In diesem exklusiven Neubauprojekt befinden sich Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und durch die Verwendung von hochwertigen Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen.
Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Carport-Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze.
Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar und mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet.
Die großzügigen Allgemeinräume (Fahrräder- & Kinderwagenabstellraum, Waschraum und die Technikräume) befinden sich im ebenerdig vom Hauptzugang/Parkplatz begehbaren Untergeschoss.
Die Wohnungen sind perfekt zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt.
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig und !! PROVISIONSFREI !!
· Ziegel-Massivbauweise
· hochwertige Ausstattung
· barrierefreier Zugang & Lift
· helle, freundliche Räume
· elektrische Außenbeschattung (Rollladen / Raffstore)
· Glasfaseranschluss
Wohnung im Detail:
Wohnung Top 03 / EG / 2 - Zimmer / 69,63m² Wohnfläche inkl. Loggia
Diese Wohnung verfügt über einen großen eigenen Garten zum Entspannen.
Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein großzügiger Abstellraum im ebenerdig vom Hauptzugang/Parkplatz begehbaren Untergeschoss.
Für jede Wohnung ist ein Carport -, sowie ein gegenüber liegender PKW -Stellplatz (inkl. Leerverrohrung für E-Ladestationen) vorhanden.
Verkaufspreis der Wohnung gilt nur bei Eigennutzung, gilt nicht für Anleger!
Carport – Stellplatz: 15.000,-- inkl. MwSt.
PKW – Stellplatz: 5.000,-- inkl. MwSt.
Lage
Durch die gute Infrastruktur könnte die Lage nicht besser sein.
Nahversorger, Post, Bank, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube und Freizeiteinrichtungen (Spielplatz, Fußball, Tennis, …) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auf Grund der zentralen Lage erreicht man in wenigen Autominuten Passau oder Schärding, von wo aus man eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz oder München hat.
Die Autobahnanbindung A8 Suben ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zu den Wohnungen und wir freuen uns, Ihnen unser Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Stern Bau GmbH
[email protected]
+43 7716 7214
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.