Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten & großzügiger Terrassenfläche

Wohnen im Grünen, großzügige Freiflächen genießen und den Alltag bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad gestalten – diese attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Riedau vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Die rund 89 m² große, helle Eigentumswohnung (inkl. Loggia) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Mehrwert im Außenbereich: Der direkt von der Wohnung aus begehbare Gartenanteil lädt zum Entspannen, Sonnen und Genießen ein. Ergänzt wird dieser durch eine großzügige Terrassenfläche, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Stunden im Garten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.

Durchdachte Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen:

Die Wohnung bietet eine funktionale und vielseitige Raumgestaltung mit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien, Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten oder Personen, die sich räumlich verkleinern möchten.

Die Räumlichkeiten umfassen:

- Einen einladenden Flur

- Einen praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung

- Einen hellen Wohnbereich

- Ein Schlafzimmer

- Ein Kinderzimmer, das sich alternativ auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt

- Einen weiteren Raum, der ideal als Büro, Arbeitszimmer oder gemütliches Fernsehzimmer genutzt werden kann

- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht

- Ein separates WC

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellbereich, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine weitere attraktive Möglichkeit ist der Erwerb eines Carports, wodurch sich das Wohnangebot ideal ergänzen lässt.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack! Die Wohnung wird bewusst noch nicht vollständig fertiggestellt übergeben. So haben Sie die Möglichkeit, bei ausgewählten Details der Innengestaltung – wie Parkettboden, Innentüren und Wandfarben – Ihre persönlichen Wünsche einzubringen und Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Riedau und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

Der Bahnhof, Bushaltestellen, der Ortskern sowie der Allgemeinmediziner sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie eine Tennishalle, ein Padelplatz und Boccia-Plätze befinden sich in der näheren Umgebung.