Privatverkauf: Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung, verglaste Loggia, eigener Parkplatz
55 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:58 Uhr | willhaben-Code: 1888839581
€ 140.000€ 2.545,45/m²
€ 339,44 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4780 Schärding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)erhöhtesEG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia4,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 140.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 159,66
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 77,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 71,50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 339,44
Zusatzinformation: vorhandene Investitionsrücklage € 107.327,89
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.545,45Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Schärding/St. Florian. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ist hell, hat eine unverbaubare Aussicht und ist im Sommer angenehm kühl. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Vom Vorraum aus gelangt man in den großen Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie in das extra WC und das Bad. Die extra Küche ist ausgestattet mit allen Anschlüssen für eine neue Küche nach eigenem Belieben.
Erweitert wird der Wohnraum durch eine verglaste Loggia. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und ob geöffnet oder geschlossen – die Loggia bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Sommer wie im Winter.
Die Wohnung ist altersgerecht nur über 6 Stufen erreichbar, jedoch nicht barrierefrei, weil es keinen Lift gibt.
Zusätzliche Details:
5 m² Kellerabteil
Eigener Parkplatz
Vorraum und Badezimmer möbliert
Parkettböden
Fernwärme-Zentralheizung Biowärme Schärding
Wasseraufbereitung – NEUER 100 l Boiler im eigenen Bad
Großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten
Wäschetrockenraum im Keller
Haus Baujahr 1978
Fassadendämmung, Isolierungen, neue Fenster in 2007
Sofort verfügbar
Hausverwaltung: ISG Ried
Bitte überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser preiswerten, frisch renovierten Eigentumswohnung.
Vom Vorraum aus gelangt man in den großen Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie in das extra WC und das Bad. Die extra Küche ist ausgestattet mit allen Anschlüssen für eine neue Küche nach eigenem Belieben.
Erweitert wird der Wohnraum durch eine verglaste Loggia. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und ob geöffnet oder geschlossen – die Loggia bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Sommer wie im Winter.
Die Wohnung ist altersgerecht nur über 6 Stufen erreichbar, jedoch nicht barrierefrei, weil es keinen Lift gibt.
Zusätzliche Details:
5 m² Kellerabteil
Eigener Parkplatz
Vorraum und Badezimmer möbliert
Parkettböden
Fernwärme-Zentralheizung Biowärme Schärding
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Haus Baujahr 1978
Fassadendämmung, Isolierungen, neue Fenster in 2007
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 53
fGEE: 0,89
Heizung: Zentralheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1888839581 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.



