Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung - Loggia, Balkon & Carport - hochwertig möbliert - Andorf

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Balkon, hochwertig möbliert, in Andorf – 74 m² | Carport | provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage in Andorf.

Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei – keine Maklerkosten.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Wohnungsdetails:

• Wohnfläche ca. 74 m²

• 3 Zimmer

• Helle Wohnküche mit viel Tageslicht

• Praktischer Abstellraum direkt neben der Küche

• Schönes Schlafzimmer

• Bad und WC getrennt

Besondere Highlights:

• Sonnige Loggia und Balkon – ideal zum Entspannen

• Jalousien und Insektenschutz in allen Räumen

• Hochwertige Voglauer Möbel können übernommen werden

• Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit

Zusätzlich:

• Überdachtes Carport

• Zusätzlicher Außenstellplatz

• Eigener Abstellraum beim Carport (z. B. für Fahrräder, Reifen, Werkzeug...)

• Zusätzlicher Stauraum gegenüber der Wohnung – für den Alltag

• Ruhige und angenehme Wohnlage

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Anlageobjekt.

Ein besonderer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage:

Der Bahnhof sowie das Einkaufszentrum (Spar, Hofer, Billa, Bipa…) sind fußläufig erreichbar, für optimale Erreichbarkeit und einen komfortablen Alltag, dennoch ist die Wohnungslage angenehm ruhig.

Die Vorzüge von Andorf

Andorf ist eine lebenswerte Marktgemeinde im Innviertel (Oberösterreich) und verbindet ländliche Ruhe mit sehr guter Infrastruktur:

• • Perfekte Verkehrsanbindung:
  • Bahnverbindung Richtung Linz und Passau, schnelle Anbindung an die B137
  • Umfassende Nahversorgung:
  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und Gastronomie direkt im Ort
  • Familienfreundlich:
  • Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportanlagen
  • Hoher Freizeitwert:
  • Rad- und Spazierwege, Natur des Innviertels, Nähe zu Schärding und zum Inn
  • Ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Andorf ist ideal für Pendler, Familien, Paare oder als wertstabile Anlage.