Renovierte 89 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und Balkon

89 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:28 Uhr | willhaben-Code: 993441143
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Grundriss 1 von 1
€ 176.000€ 1.977,53/m²

Ralph Zeilberger
User:in seit 06/2014
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Privatperson

Objektstandort

Max-Hirschenauer-Straße, 4780 Schärding Vorstadt, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,26 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 176.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 486,12
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.977,53

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Ergänzt wird die Küche durch einen kleinen Abstellraum, welcher genügend Stauraum für sämtliche Vorräte und Küchengeräte bietet.

Ein besonderes Plus ist die praktische Raumaufteilung mit getrenntem Badezimmer (Badewanne und separate Dusche) und WC.
Dank vorhandenem Glasfaseranschluss ist die Wohnung auch technisch bestens für modernes Wohnen und Homeoffice ausgestattet.

Highlights im Überblick:
* 89 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + großer Wohn-/Essbereich)
* Balkon mit über 5m²
* Helle Räume
* Separate Küche (im Preis inkludiert)
* Abstellraum als eigenen Raum neben der Küche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* WC separat
* Eigener, beschrifteter Parkplatz
* Glasfaseranschluss
* Eigenes, verschließbares Kellerabteil

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.
Gerne stehe ich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

!! Um die Räume im leeren Zustand zu zeigen, wurde das Mobiliar mittels KI entfernt. Die Wohnung wird derzeit noch von mir bewohnt und ist daher möbliert !!

Lage

Eine Bushaltestelle befindet sich nur einige Meter von der Wohnung entfernt.

Heizung

Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Ralph Zeilberger
User:in seit 06/2014

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willhaben-Code: 993441143 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:28 Uhr

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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