*Provisonsfrei* - Heimelige Eigentumswohnung im Grünen
83 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 22:12 Uhr | willhaben-Code: 1593257226
€ 249.999€ 3.012,04/m²
Objektstandort
Hofergraben 67, 4400 Christkindl, Steyr-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.999
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250,79
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 20
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.012,04Objektbeschreibung
WOHNEN IM HOFERGRABEN!
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ruhig gelegenen Hofergraben, einer begehrten Wohngegend am Stadtrand von Steyr.
Bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Speis, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne (mit Duschwand) und separatem WC, sowie einer sonnigen Loggia bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause.
Weiters verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage ist auch mit den Öffis gut zu erreichen - die nächstgelegene städtische Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto brauchen Sie ungefähr fünf Minuten ins Stadtzentrum.
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ruhig gelegenen Hofergraben, einer begehrten Wohngegend am Stadtrand von Steyr.
Bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Speis, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne (mit Duschwand) und separatem WC, sowie einer sonnigen Loggia bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause.
Weiters verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage ist auch mit den Öffis gut zu erreichen - die nächstgelegene städtische Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto brauchen Sie ungefähr fünf Minuten ins Stadtzentrum.
Lage
Begehrte Lage am Stadtrand von Steyr - umgeben von Natur.
Ein Lebensmittelmarkt ist ca. drei Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Einkaufszentrum (ca. 3 Autominuten) oder im Stadtkern.
Das Steyrer Schulzentrum mit diversen Bildungsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
*Entfernungen (Luftlinie):*
Steyr (Zentrum): ca. 2 km
Sierning: ca. 6,5 km
Ternberg: ca. 10 km
Enns: ca. 20 km
Linz: ca. 31 km
Ein Lebensmittelmarkt ist ca. drei Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Einkaufszentrum (ca. 3 Autominuten) oder im Stadtkern.
Das Steyrer Schulzentrum mit diversen Bildungsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
*Entfernungen (Luftlinie):*
Steyr (Zentrum): ca. 2 km
Sierning: ca. 6,5 km
Ternberg: ca. 10 km
Enns: ca. 20 km
Linz: ca. 31 km
Sonstiges
*Nichtraucher
*Kaum benutzte Küche
* Tiefgaragenplätze: 1 (Aufpreis 20.000€ - kann separat erworben werden - eigene Grundbuchnummer)
* Anzahl Schlafzimmer: 2
* Anzahl Badezimmer: 1
* Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
* Baujahr: 1996
* Anzahl WC: 1
*Kaum benutzte Küche
* Tiefgaragenplätze: 1 (Aufpreis 20.000€ - kann separat erworben werden - eigene Grundbuchnummer)
* Anzahl Schlafzimmer: 2
* Anzahl Badezimmer: 1
* Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
* Baujahr: 1996
* Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57,46
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,462
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1593257226 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 22:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.