2 EINHEITEN 1 WOHNUNG-120m² TOP !

119 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 08:22 Uhr | willhaben-Code: 1292749171
Bild 1 von 28 - Terrasse
Bild 2 von 28 - Terrasse
Bild 3 von 28 - Vorraum
Bild 4 von 28 - Esszimmer
Bild 5 von 28 - Esszimmer
Bild 6 von 28 - Esszimmer
Bild 7 von 28 - Küche
Bild 8 von 28 - Küche
Bild 9 von 28 - Küche
Bild 10 von 28 - Wohnzimmer
Bild 11 von 28 - Wohnzimmer
Bild 12 von 28 - Wohnzimmer
Bild 13 von 28 - Flur
Bild 14 von 28 - Bad
Bild 15 von 28 - Bad
Bild 16 von 28 - Schlafzimmer
Bild 17 von 28 - Begehbarer Schrank
Bild 18 von 28 - Zwei Eingänge
Bild 19 von 28 - Büro
Bild 20 von 28 - Büro
Bild 21 von 28 - Büro
Bild 22 von 28 - 2 Bad
Bild 23 von 28 - Doppelgarage
Bild 24 von 28 - Energieskala
Bild 25 von 28 - Bild
Bild 26 von 28 - BK Vorschreibung
Bild 27 von 28 - GB BH2
Bild 28 von 28 - GB BH
€ 549.000€ 4.613,45/m²

Süss Real Immobilien
Süss Real Immobilien

Unternehmen


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KontaktRonald Gruber

Objektstandort

Hans Wölfel Strasse 8, 4540 Bad Hall, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    119 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 549.000
Maklerprovision: 3,60% inkl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.613,45

Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse in Zentrumsnähe von Bad Hall - Design, Komfort und Flexibilität auf höchstem Niveau

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit rund 120 m² Wohnfläche vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Hall gelegen, bietet die Immobilie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die gesamte Einrichtung wurde von einem Tischler maßgefertigt und harmonisch auf die Räumlichkeiten abgestimmt. Hochwertige Materialien, elegante Möbel und liebevoll ausgeführte Details schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Die Küche überzeugt unter anderem mit einer edlen Stein-Arbeitsplatte.

Das Penthouse wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsbereit. Ein integriertes Smarthome-System, Insektenschutz in allen Räumen sowie eine hochwertige technische Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Ein besonderes Highlight sind die zwei getrennten Eingänge. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel nutzen und Wohnen und Arbeiten können ideal miteinander verbunden werden. Ein separater Bereich mit eigenem Badezimmer eignet sich hervorragend als Büro, Praxis, Gästezimmer oder privater Rückzugsbereich.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Maßanfertigung, moderner Technik und außergewöhnlich flexibler Raumaufteilung macht dieses Penthouse zu einer besonderen Immobilie in Bad Hall.

**Besichtigung:**
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung dieses Penthouses überzeugen.

Lage

  • Region: Oberösterreich
  • LageDie Wohnung befindet sich in der Hans-Wölfel-Straße 8 in Bad Hall, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Hans-Wölfel-Straße ist als Wohnstraße geprägt und bietet ein angenehmes Umfeld für entspanntes Wohnen.Bad Hall verbindet die Vorzüge einer charmanten Kur- und Wohnstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Das Zentrum bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gesundheitsangebote.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsbereichen von Bad Hall. Der traditionsreiche Kurort ist insbesondere für seine Thermen- und Gesundheitsangebote sowie den Kurpark bekannt.Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Über die B 122 sind die umliegenden Gemeinden sowie Steyr und die überregionalen Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Regionale Busverbindungen bestehen unter anderem Richtung Steyr, Rohr, Kirchdorf und Linz. Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der hohen Freizeit- und Erholungsqualität des Kurortes Bad Hall.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 7.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-02-25
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,05
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Süss Real Immobilien
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Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktRonald Gruber
Referenz IDSÜSSREAL-2025-1281
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willhaben-Code: 1292749171 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 08:22 Uhr

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