EIGENTUMSWOHNUNG 71 M² GRÜNES DORF WOLFERN - love where you live

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

VERKAUFSSTART: NEUE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM GRÜNEN DORF WOLFERN!

Jede Lebensphase verdient ein Zuhause, das sich richtig anfühlt.

Im Grünen Dorf Wolfern entstehen moderne Eigentumswohnungen, die Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage perfekt miteinander verbinden.

Mit Wohnflächen von 56 bis 94 m² und individuell gestaltbaren Grundrissen bietet das Projekt für jede Lebensphase das passende Zuhause. Ob erster eigener Wohntraum, gemeinsames Zuhause für Paare, Platz für die kleine Familie oder komfortables Wohnen im besten Alter: Hier finden Sie den Raum, der zu Ihrem Leben passt.

Freuen Sie sich auf helle, offen gestaltete Wohnräume, großzügige Terrassen, private Eigengärten und attraktive Penthousewohnungen. Eine energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen dabei für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.

Ihre Wohnhighlights auf einen Blick

• Moderne Architektur mit hellen, freundlichen Wohnräumen
• Wohnflächen von 56 bis 94 m² für jede Lebensphase
• Individuelle Grundrissgestaltung für persönliche Wohnwünsche
• Schlüsselfertiger Fixpreis inklusive Grundkosten und aller Anschlussgebühren
• Großzügige Terrassen, Eigengärten und Penthousewohnungen für mehr Freiraum
• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen
• Hochwertige Fliesen und Parkettböden für ein stilvolles Wohnambiente
• Carportstellplätze und Freistellplätze für bequemes Parken
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur
• Regionale, langjährige Partnerunternehmen für Qualität und Verlässlichkeit

Geplante Bezugsfertigstellung: Dezember 2027

Finanzierungsübersicht

Schlüsselfertiger Fixpreis                          426.200 €

+ Vertragserrichtung und Treuhand           7.671 €

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer                       15.185 €

+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr      4.772 €

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= Gesamtkosten                                        453.828 €

Unverbindliches Finanzierungsbeispiel:

davon empfohlene Eigenmittel (20 %)     90.765 €

davon Bankdarlehen                                363.063 €

Monatliche Kreditrate (1. bis 10. Jahr)       1.659 €

Berechnungsgrundlage: Bankdarlehen mit 35 Jahren Laufzeit und einer angenommenen Fixverzinsung von 3,95 % p. a. für die ersten 10 Jahre. Anschließend wurde eine variable Verzinsung von 2,95 % p. a. angenommen. Die tatsächlichen Konditionen sind von der finanzierenden Bank abhängig.

Der angeführte schlüsselfertige Fixpreis gilt für die Eigentumswohnung Nr. 60B mit 71 m² Wohnfläche, 13 m² Terrasse und 192 m² Gartenfläche. Ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Jetzt Ihre Traumwohnung sichern!

Als regionaler Bauträger begleiten wir Sie persönlich und kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger und ohne Maklerprovision.

Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Wohnungen vor und besprechen gemeinsam, welcher Grundriss am besten zu Ihren persönlichen Wohnwünschen passt.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Beratungsgespräch und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Grünen Dorf Wolfern!

Weitere Informationen unter:

www.gruenesdorf-wolfern.at

www.procon-wohnbau.at

Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen!